Hands holding wooden house model, real estate, Real estate broker, insurance or loan real estate, business house investment idea, family home
Neon Button

meer inzicht in je ​vastgoed?


Ben je klaar om je ​vastgoedavontuur naar een ​hoger niveau te tillen?


Ik begeleid je doelgericht, afgestemd op jouw unieke verhaal ​tijdens je vastgoedavontuur.


Met mijn jarenlange ervaring bied ik je meer inzicht in je ​vastgoed, waardoor je een stabiele en winstgevende ​portefeuille kunt opbouwen, die financiële zekerheid en ​passief inkomen kan opleveren om je doelen te verwezenlijken.

scroll down to see More

Gecertificeerde ​Expertise

Gepersonaliseerde ​Be​geleiding

ResultaatGe​richt

Hi, ik ben Rubinia!

Jou betrouwbare vastgoedadviseur

Ik ben er voor jou!


Misschien sta je op een kruispunt: wel of niet beleggen, je ​vastgoed van de hand doen. Er blijft een prangende vraag hangen:


Doe ik er goed aan om te investeren in vastgoed?

Moet ik niet verkopen omdat dit vastgoed mij niet voldoende ​rendement oplevert?

Wat kan ik nog met al de regels?


Met mijn begeleiding als vastgoedadviseur help ik je meer inzicht ​te krijgen in je vastgoed, deze twijfels te overwinnen en je dromen ​te verwezenlijken.


WAarom met mij samenwerken?

10+​

jaren

Profesionele ​werkervaring

150+​

woontransformaties

90%

Te​vreden

Klanten

Mijn verhaal

Als vastgoedbeheerder en investeerder is mijn ​persoonlijke reis uitgegroeid tot een bron van kracht en ​inspiratie.


De ervaring die ik heb opgedaan en de obstakels die ik ​heb overwonnen, stellen mij in staat om jou als adviseur ​te adviseren over alle facetten van de verhuur van jouw ​object. Professioneel breng ik als adviseur een schat ​aan ervaring en een diepgaand begrip van ​transformatie mee voor degenen die gebruik maken ​van mijn diensten.


Ik ben goed op de hoogte van toekomstige wijzigingen, ​waardoor ik je effectief kan begeleiden.

Mijn Motto

”Het wapen ben ik zelf, mijn schild is mijn geweten”

Wees je bewust van het feit dat jouw innerlijke ​waarden ​en overtuigingen jou beschermen en leiden.


Moedig jezelf aan om zelfredzaam te zijn, vertrouw op ​​jezelf en laat je acties leiden door wat goed aanvoelt. ​


Ontwikkel een sterke innerlijke kracht en integriteit die ​​je pad en handelingen in het leven begeleiden.


Gratis voor abonnees

Het exclusieve ebook ​Succesvol verhuren in 2024

Als vastgoedbeheerder en investeerder is mijn persoonlijke reis ​uitgegroeid tot een bron van kracht en inspiratie.


De ervaring die ik heb opgedaan en de obstakels die ik heb ​overwonnen, stellen mij in staat om jouw te adviseren over alle ​facetten van de verhuur van jouw object.


Professioneel breng ik een schat aan ervaring en een diepgaand ​begrip van transformatie mee voor degenen die gebruik maken van ​mijn diensten. Ik ben goed op de hoogte van toekomstige wijzigingen, ​waardoor ik je effectief kan begeleiden.

Diensten

Expertisegebieden

Ontdek het potentieel voor positieve verandering met mijn gespecialiseerde ​diensten, ontworpen om u deskundig te begeleiden door alle aspecten van uw ​vastgoedbeheer, -ontwikkeling en -investering

Plattegrond

Meetrapport

ben je klaar voor de ​volgende stap?

Stappenplan

De 5 simpele stappen

Met deze vijf stappen en mijn diensten krijg je een volledig inzicht in je vastgoedportefeuille, wat leidt tot betere ​verhuurresultaten en een stabiele, winstgevende vastgoedportefeuille.

1


ORIENTATIE

Wat we doen: Tijdens de oriëntatiefase ​analyseren we jouw huidige ​vastgoedportefeuille of toekomstige ​aankoopplannen.

Waarom het belangrijk is: Het geeft o​ns inzicht in kansen en knelpunten, zod​at we een strategie kunnen ontwikkel​en voor optimale groei en rendement v​an je investeringe​n​.


2


Energielabel


Wat we doen: We voeren een grondige ​energielabel analyse uit van je vastgoed.

Waarom het belangrijk is: Een goed ​energielabel verbetert de ​verhuurbaarheid en kan de waarde van ​je eigendom verhogen.


3


Plattegrond en ​Meetrapport

Wat we doen: We maken ​nauwkeurige plattegronden en ​meetrapporten van je vastgoed.

Waarom het belangrijk is: Dit geeft ​potentiële huurders een helder ​beeld van de ruimte en helpt bij het ​bepalen van een eerlijke huurprijs.


5


Vastgoedfotografie

Wat we doen: We maken professionele ​foto's van je vastgoed.

Waarom het belangrijk is: Aantrekkelijke ​foto's kunnen een groot verschil maken ​in de eerste indruk en de ​verhuurbaarheid van je eigendom ​aanzienlijk verbeteren.


4


Puntentelling

Wat we doen: We voeren een ​puntentelling uit om de wettelijke ​huurprijsregulering vast te stellen.

Waarom het belangrijk is: Dit biedt ​inzicht in de maximale huurprijs die je ​kunt vragen en helpt bij het ​optimaliseren van je ​verhuuropbrengsten.


Mijn pakketten

Bereken en verbeter de waarde van uw woning.

Eenvoudig aanvragen, snelle service, en betaalbare tarieven.


Energielabel

Het energielabel van een woning is niet ​alleen belangrijk voor de duurzaamheid, ​maar heeft ook invloed op de waarde en ​verhuurbaarheid van het pand.

Price Tag Line Icon

€325,-

Plattegrond en ​Puntentelling

Een goed inzicht in de plattegrond en ​de indeling van een woning is cruciaal ​voor het bepalen van de bruikbaarheid ​en het potentieel van het pand.

Price Tag Line Icon

€275,-

Met behulp van gedetailleerde ​analyses geef ik je inzicht in het ​verwachte rendement van nieuwe ​aankopen. en gezonde groei van je ​portefeuille.



Price Tag Line Icon

€600,-

VAstgoedInzicht ​Compleet

Heb je vragen over mijn diensten?

Boek een vrijblijvend gesprek!

Op al mijn diensten zijn de algemene voorwaarden van toepassing!

five star rating

Klantenbeoordelingen

Wat klanten over mij zeggen


five star rating
five star rating

Bij de verkoop van mijn woning ​had ik geen energielabel. Rubinia ​zorgde ervoor dat er een ​adviseur langs kwan zodat ik het ​kon overhandigen bij de ​overdracht. Ik ben haar heel erg ​dankbaar voor het snelle ​handelen. ~


Ik verhuur mijn woning al enige ​tijd in de vrije sector. Door het ​nieuwe puntensysteem viel de ​woning bij nieuwe verhuur echter ​buiten de vrije sector. Ik heb ​Rubinia gevraagd om een ​puntentelling uit te voeren. Na ​verbeteringen aan het ​energielabel en aanpassingen ​van enkele kleine punten kon de ​woning alsnog voor een ​wenselijke huurprijs worden ​verhuurd. ~S.vandeschaar


Ik heb al enige tijd wat vastgoed in de ​verhuur waarvoor ik zelf het beheer ​deed. Gezien de intensitiviteit en de ​slecht betalende huurders was ik

teveel tijd kwijt aan het beheer. Ik ​vroeg Rubinia of zei het wilde ​overnemen zodat ik mij kon focussen ​op mijn dagelijkse taken. Rubinia nam ​het beheer over en sindsdien heb ik er ​nauwelijks omkijken naar. Inmiddels ​heb ik weer een nieuw pand gekocht, ​waarbij ik het beheer weer aan haar ​overdraag. Dank Rubinia voor de ​goede zorgen. ~Anoniem

.

Inspiratie nodig

Meld je aan voor mijn nieuwsbrief

1

Meest gestelde vragen

FAQ

Het het begeleiden van mijn klanten sta ik stil bij mijn “het wapen ben ik zelf, ​mijn schild is mijn geweten. Hierbij pas ik de volgende werkwijze toe:

Wat maakt mijn aanpak als vastgoedadviseur uniek?

Mijn aanpak is gebaseerd op het motto: "Het wapen ben ik zelf, ​mijn schild is mijn geweten." Dit betekent dat ik geloof in ​zelfredzaamheid en het belang van innerlijke waarden en ​overtuigingen. Ik help mijn klanten door hen te begeleiden met ​integriteit en een sterke morele kompas. Hierdoor krijgen zij ​meer inzicht in vastgoedkeuzes,

Hoe zorgt Mijn werkwijze ervoor dat mijn ​investering beschermd is?

Je geweten en innerlijke overtuigingen fungeren als een ​schild dat je beschermt. Door eerlijk advies te geven en je te ​helpen je eigen ethische en financiële grenzen te ​definiëren, zorg ik ervoor dat jouw investering gebaseerd is ​op solide principes die je beschermen tegen onnodige ​risico's.

Hoe kan ik jou helpen bij het maken van een ​vastgoedbeslissing?

Hoe begeleid je klanten bij het verkrijgen van meer ​inzicht in hun vastgoed of toekomstige aankopen?

Ik bied begeleiding die verder gaat dan alleen technische ​kennis. Ik moedig je aan om te vertrouwen op jezelf en je ​intuïtie, en ik ondersteun je bij het ontwikkelen van een helder ​inzicht in wat goed aanvoelt voor jou. Samen evalueren we ​opties en zorgen we ervoor dat jouw keuze gebaseerd is op ​zfeiten.

Wat betekent het om zelfredzaam te zijn bij ​vastgoedbeslissingen?

Zelfredzaamheid betekent dat je in staat bent om ​weloverwogen beslissingen te nemen zonder volledig ​afhankelijk te zijn van externe adviezen. Mijn rol is om je de ​kennis en inzichten te geven die je nodig hebt om deze ​beslissingen te nemen,



Ik bied een diepgaand proces waarin we niet alleen naar ​cijfers en trends kijken, maar ook naar wat voor jou ​persoonlijk belangrijk is. Ik werk samen met jouw, om jouw ​doelen en waarden te identificeren en deze te koppelen ​aan je vastgoedkeuzes, zodat elke beslissing in lijn is met ​wat goed voelt en jou vooruithelpt.



Waarom is het belangrijk om acties te laten leiden ​door wat goed aanvoelt?

Wanneer je acties laat leiden door wat goed aanvoelt, ​handel je vanuit een plek van integriteit en innerlijke kracht. ​Dit leidt tot duurzame en bevredigende beslissingen. In de ​vastgoedwereld, waar emotie en logica samenkomen, is dit ​van cruciaal belang om ervoor te zorgen dat je niet alleen ​financieel, maar ook persoonlijk tevreden bent met je ​keuzes.

Neem contact met mij op

email:

Telefoon:

Instagram:

KVK

Go back to the top of the page

© Rubiniavdl - Alle rechten voorbehouden